華發(fā)集團旗下華金證券成(chéng)爲首批REITs戰略配售投資人

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公募REITs産品的發(fā)行成(chéng)爲近期最受市場關注的熱點。5月25日晚，華安張江光大園封閉式基礎設施證券投資基金、東吳蘇州工業園區産業園封閉式基礎設施證券投資基金在上海證券交易所網站公告披露了第一批參與戰略配售的投資者，華發(fā)集團金融産業集群旗下華金證券銳意進(jìn)取，成(chéng)爲首批非原始權益人及關聯方的戰略配售投資人。

REITs（Real Estate Investment Trusts），即不動産投資信托基金，是一種(zhǒng)在公開(kāi)市場交易、通過(guò)證券化方式將(jiāng)不動産資産或權益轉化具有較好(hǎo)流動性的标準化金融産品。公募REITs産品屬于風險收益特征介于股票和債券之間的另類投資工具，預期風險和收益高于債券型基金和貨币型基金，低于股票型基金，較爲适合追求穩定投資收益的投資者。

目前，中國(guó)證監會(huì)首批共批複了9隻公募REITs基金的準予注冊，合計募集規模達到314.03億元。機構投資者參與REITs戰略配售的熱情高漲，券商自營、公募基金、私募基金、銀行理财子公司、保險機構等主流機構投資者均有參與。2021年是中國(guó)公募REITs的元年，專業機構預測，未來中國(guó)REITs市場有望達到萬億量級。

華金證券非常關注國(guó)内REITs市場，從宏觀市場環境、項目底層資産估值到回報率，對(duì)首批9個REITs資産項目逐個進(jìn)行了深入的研究和論證，特别是從項目管理及退出的角度反複論證了REITs資産投資的方法論，最終選擇參與張江REIT、東吳蘇園的戰略配售。除成(chéng)爲首批REITs戰略配售投資人外，華金證券還(hái)積極參與倉儲物流REITs網下詢價，獲得成(chéng)功認購。

除了通過(guò)戰略配售、網下認購方式參與REITs發(fā)售外，公衆投資者同樣(yàng)可參與認購。華金證券相關負責人表示，爲更好(hǎo)服務客戶、滿足投資者需求，針對(duì)REITs産品做足了投資者教育宣傳準備，華金證券通過(guò)海報、官微等線上線下渠道(dào)發(fā)布投教文案和交易權限開(kāi)通攻略指引等，提示風險并回答投資者疑問。

“随著(zhe)市場的擴容，REITs資産將(jiāng)被(bèi)越來越多的投資者認可。我們會(huì)把REITs作爲重要戰略發(fā)展方向(xiàng)，力争打造國(guó)内第一批REITs投資管理的領軍團隊，用市場驗證華金證券REITs的投資管理能(néng)力和方法論，爲廣大投資者提供更高質量的金融服務。”華金證券相關負責人說。

華金證券隸屬于華發(fā)集團，是集團金融産業集群的核心成(chéng)員企業。華發(fā)集團組建于1980年，是珠海最大的綜合型國(guó)有企業集團和全國(guó)知名的領先企業，于2016年起(qǐ)連續五年跻身“中國(guó)企業500強”。華發(fā)集團是以城市運營、房産開(kāi)發(fā)、金融産業、實業投資爲四大核心業務，以商貿服務、現代服務爲兩(liǎng)大配套業務（4+2）的創新驅動型綜合性企業集團，在推進(jìn)粵港澳大灣區建設與實體經(jīng)濟建設的進(jìn)程中全面(miàn)推動“科技+城市+金融+實業”（1+3）發(fā)展模式，全力打造具有世界格局的科技、城市、金融、實業綜合運營領先企業。

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